House Bump Out: dodajte prostor za manj stroškov

John Keeble / Getty Images

Odpadki od stanovanjskih hiš ponujajo nadležno rešitev za starodavni konflikt prostora in denarja: v hiši želite več prostora, vendar stane več denarja, kot si ga lahko privoščite. Ko želite na primer večstanovanjski prostor, na primer spalnico, kopalnico, dnevno sobo ali pisarno, zgradite dodatek. Vendar pa s polnimi dodatki lahko vaše finančne težave razbijejo. Pričakujte, da boste plačali šest številk za še tako skromen dodatek.

Če potrebujete manj prostora (ali si ne morete privoščiti popolnega dodatka), poskusite z dodatkom sobe - ena soba je nameščena ob strani hiše, običajno ena spalnica ali ena kopalnica. Če ne potrebujete toliko prostora in / ali denarja ni dovolj, bi lahko šopki bili ravno pravi napredek, še posebej, če potrebujete le malo več prostora v določeni sobi, kot je kopalnica ali kuhinja.

1:12

Vse, kar morate vedeti o Bump Outs

Kaj je izpad ">

Izpadanje je dodaten prostor, ki je veliko manjši od popolnega dodatka in se pogosto niti ne poveča na velikost sobe.

Obstajata dve šoli razmišljanja o izpadih:

  • Popolne sobe : pisatelj prenove doma Michael Litchfield v svoji knjigi "In-Laws, Outlaws in Granny Flats" definira udarce kot v bistvu zakonske apartmaje (polne sobe), ki so pritrjeni na hišo.
  • Manj kot sobe : V knjigi "Black & Decker The Complete Guide to Room Additions" je sledila še ena opredelitev, ki meni, da je preplet dodatek k obstoječi sobi, ne pa tudi sam prostor.

Kot kažejo te različne opredelitve, ni standardnih pravil o tem, kaj povzroča prepad, glede velikosti ali obsega projekta. Odpadki lahko uporabljajo tudi različne zasnove in načine gradnje, vendar obstajajo nekatere skupne značilnosti in prednosti, ki veljajo za večino udarcev:

  • Majhna 2 metra : Odpadki se lahko raztezajo od 10 do 15 čevljev od hiše, lahko pa so tudi drobni "pop-out", ki niso globlji od 2 čevljev.
  • Konzole : Majhni udarci so pogosto postavljeni iz hiše (ne podprti s sporočili). Običajno je to omejeno na približno dva metra globine. Razširitev dlje od hiše ponavadi zahteva podnožje ali temeljne stene.
  • Brez dodatnih ogrevalnih sistemov HVAC : Ena od prednosti napihnjenosti je, da običajno ne potrebujejo dodatnih storitev ogrevanja ali hlajenja.
  • Nagnjena streha : Odpadki do strehe imajo ponavadi razpoke (nagnjene) ali ravne strehe, namesto da bi razširili obstoječo streho.
  • Minimalne zunanje spremembe : izbokline zaradi svoje majhnosti ne spremenijo bistveno zunanjosti hiše. Pogosto se neopazno zlijejo z glavno hišo.

Kako lahko udarci dodajo pomemben prostor?

Ogorček, ki se razprostira 3 metre od hiše in je širok 15 čevljev, doda domov 45 kvadratnih metrov. To ne bi veljalo za večjega ustvarjalca vesolja v primerjavi s celotno hišo. Teh 45 dodatnih kvadratnih čevljev bi samo 1500 odstotkov dodalo domu. Kljub temu se pogosto uporabljajo v trdih prostorih, ki so že zelo majhne - pogosto neznosno drobne. Kuhinja v velikosti 150 kvadratnih metrov, ko jo odbijete še 45 kvadratnih metrov, dobi 30-odstotno povečanje prostora.

Predlagane uporabe za Bump Outs

Ker večina izpustov ni polnih sob, ponavadi izboljšajo obstoječo sobo. Lastniki stanovanj jih običajno uporabljajo za zagotovitev ravno dovolj dodatnega prostora za določene cilje, kot so:

  • Dodajanje okenskega sedeža s policami za knjige
  • Namestitev kadi v kopalnici, ki ima trenutno samo tuš
  • Podaljšanje dolžine pulta, dodajanje prostora za aparat ali namestitev kuhinjskega otoka
  • Zagotavljanje kuhinje z dovolj dodatnega prostora za jedilnico ali zajtrk

Stroški odmetavanja

Medtem ko so skupni stroški izpadanja manjši od stroška dodatka v polni velikosti, bo odbitek stane več na kvadratni nogi. To je zato, ker je velik del stroškov v začetku projekta, izdelavi risb, vlečenju dovoljenj, odpiranju strani hiše, nalivanju temeljnega podnožja (po potrebi), pozivanju električarja za premikanje žic in tako naprej. Morda boste morali enake stvari storiti tako, kot bi jih naredili z dodatkom, le v manjšem obsegu.

Stroški se zelo razlikujejo, ker se spreminjajo glede na želje lastnikov stanovanj, kraj in vrsto drugih dejavnikov. Po nekaterih anekdotičnih poročilih o cenah lahko izpad znaša:

  • 17.000 dolarjev : 2 čevljev na 10 čevljev naletite ven
  • 30.000 ameriških dolarjev : 4 čevljev na 10 čevljev naletite ven
  • 30.000 dolarjev : 6, 5 metra za 28 čevljev se je za kopalnico, na tleh, izlivalo temelje
  • 5.000 dolarjev : 2 stopala se spopadajo v kuhinji (dolžina ni navedena) v drugi zgodbi, konzolni

Kako daleč lahko končate nalet?

Vdolbine na nivoju prve stopnje so lahko konzolne ali imajo preproste temelje. Počivajo lahko na betonski plošči ali na temeljnih stenah, ki lahko ustvarijo plazilski prostor. Vdolbine na zgornjem nivoju so pogosto majhne, ​​da jih je mogoče konzultirati iz okvirja drugega nadstropja.

Ko se odločite za konzolo, lahko dimenzije nosilcev vaše hiše narekujejo globino izbokline. Običajno je mogoče izbokline podstaviti na razdaljo, ki je enaka štirikratni velikosti (globini) talnih nosilcev. Na primer, palica 2x8 ima globino 7 1/4 palca; konzolo od 2x8 nosilcev do največ 29 centimetrov.

Nominalna velikost nosilcaDejanska globina dvigalaRazdalja Bump Out Cantilever
2x65, 5 "22 "
2x87, 25 "29 "
2x109, 25 "37 "
2x1211, 25 "45 "

Poleg tega morajo biti konzole za vsako nogo, ki jo premikate navzven, podaljšati dvakrat to dolžino vzdolž obstoječega ročaja. Na primer, če vaš končni kontejner iztegne 2 metra, imate najmanj 4 noge, ki tečejo ob obstoječem ogrodju v hiši.